疫情之后,能成为“现象级爆款”的房子,一定是这样的!
2020-03-24 14:18:46 分类: 楼盘动态 来源: 2600 阅读


3月的天气,很温暖,走在大街上,若不是那些还戴着口罩匆忙行走的人群,我们几乎快要忘记,举国上下共同抗疫,那过去的两个月。


疫情之后,我们开始有了戴口罩出行的习惯,也习惯回到家把鞋子脱在门口,大衣挂在阳台,接着是洗手,消毒水的味道慢慢充斥着整个房间……


我们也不止一次的在思考,一场疫情与隔离之后,“住房自由”这个词,会不会有了新标准?


-效果图-


柳岸春风西苑经过数十次归家情境的模拟后,我们发现在社区的环境/玄关空间/客厅/卧室/卫生安全方面,大家的关注度普遍较高,这些区域所存在的缺陷也会因为一次疫情而被无限放大。


那么针对以上模块,为了适应后疫情时代主流人群居住,柳岸春风西苑约207平大平层做了哪些前瞻性的考量呢?小编为大家一一解答。






低密而舒适的社区环境


-示意图-


宅家时的痛点分析



老小区虽然楼栋较低,但是往往是开放式的,社区几乎无景观观赏可言;高层住宅楼栋普遍较为密集,景观层次较为单薄,宅家的生活较为压抑。住回单元楼后,人们普遍认为比较怀念老家的“乡野大别墅”,低密、风和阳光畅通无阻。




柳岸春风西苑,在海门目前市场上,是唯一一个密度仅为约1.3的低密社区总计规划的户数仅有212户4栋小高层64席滨水叠墅的产品组合,承让出更多的景观空间。


-效果图-


约207平户型均东边套设计,为的是最大程度的掘取滨水资源,不出家门即可将东侧的东洲河景观带定格为一幅画。


-景观规划效果图-


一轴6组团的景观空间布局,近乎每一栋楼前都有私享的景观带,主题从弗拉明戈的奔放到马德里的错落式,在社区中所能观赏到的景观是颇具层次的。


从南至北的中轴线,又能完美的衔接各大组团景观,在串起整个空间的同时,也强化了社区景观中美好共享的概念


-绿植布局参考图-


楼距较宽高低配的空间组合,使得小高层楼栋的采光效果较为优异,约207平的实体样板房设计在2层,这样低楼层,也展示出了采光的优越性。







人性化的玄关空间


-示意图-


宅家时的痛点分析



玄关空间分类杂乱、无主题,无法进行净污区的分割,回家后鞋子、包包都无处安放,必须穿过客厅安置在阳台,与居家环境分隔;带回来的外卖想先在外包装做个消毒再拿到餐桌,发现消毒喷雾还在卧室,外卖也无处可放……




玄关是户内外空间(可以理解为安全与否、干净与否)的重要转折,所以受到了空前的关注。柳岸春风西苑也不例外,但是更加细化考虑玄关的人性化设置,如何提升玄关的功能力度,我们总结为:


-207户型样板房玄关实拍-


提升收纳空间,上层玄关收纳柜可以将干净鞋子以收纳盒的形式分类储存,下层鞋柜存放外出鞋子,避免交叉污染;


左侧多层收纳空间,特殊时间可设置免洗消毒物品区以及台面垃圾袋,可将口罩及纸巾与生活垃圾分开处理,在玄关区域完成消毒洗护及垃圾投放,外出雨伞临时存放。


-207户型示意图-


中间的置物台面以及收纳柜下方都设计感应灯带,回家双手还未消毒,直接触碰开关会存在二次污染,那么感应带的设计能避免这种情况,无须触碰开关即可照明。


专为老人与孩子设计隐蔽式换鞋凳,木制表面设计不容易留下污渍。买菜回来或者外卖回家可以将物品暂时搁置在换鞋凳上,进行集中消毒分类处理,确保安全后带入客餐厅。







多变式功能大客厅


-示意图-


宅家时的痛点分析



客厅太小,大家都在家时,只能和宝宝窝在卧室玩耍;家里有人感冒时,在客厅空间无法避免交集;客厅的功能性欠缺,无法发挥一些娱乐项目。




其实关于柳岸春风西苑约207平户型的客厅设计,要讲的点真的蛮多的,因为区别于传统市场而言,这是一次较为前卫的空间革命。疫情之前,大家很少会去思考客厅功能性的问题,而一场疫情让我们明白拥有一个空间可变的大客厅是多么的重要!


-207户型样板房中央大厅实拍-


中央大客厅总计面积高达约64平!三代同堂宅在家里,也不显得局促。


我们提倡在中央大客厅设计可开放式移门这样可以提升空间的功能性。家里有人感冒时,移门拉上在大客厅便有私人娱乐的空间;大家都在家里时,移门拉开可以促进居家生活的交融。


-207户型示意图-


当然我们还可以将这个空间设计为儿童房、书房、健身房、宠物娱乐空间等等……你心里想它是什么,它便是什么……







3套房设计的无忧家


-示意图-


宅家时的痛点分析



特殊时期,大家都宅在家里,卫浴需求得到提升,不仅仅需要多一个洗浴设备。也希望能有更多的空间,多添置一台洗衣机,将宝宝衣物和大人的分开洗。




我们当初之所以思考设计3套房,是想给予每一位家庭成员平等的呵护与关爱。无论是小朋友还是老人,夜晚都不需要走太远,就能起夜,避免磕碰。而一场疫情也让我们发现,套房设计的珍贵之处:


-207户型样板房主卧实拍-


1. 无需等待,各自洗漱;2.有足够的空间可多容纳一个洗衣机,分开洗涤孩子和大人的衣物;3. 洗衣时不必占用公用卫生间,能减少对其他成员的叨扰;4. 想要安静休息时,关上门就是自己的小世界。


-207户型示意图-


并且我们的主卧套房设计了观景阳台约6.6米的面宽一点儿都不亚于南侧大阳台,无论是设计多安置一个洗衣机或者烘干设备还是完全改造成冥想空间,只要你能想得到,大阳台便是身心的第二空间。







健康呵护的居家生活


-示意图-


宅家时的痛点分析



想开窗通风,社区噪音有影响,关上窗户又闷得慌;厨房里放满了数箱纯净水,做饭都伸展不开了;害怕卫浴地漏里会冒出各种各样的病菌,且阴雨天气味道难以接受。




都说宅在家里,我们练就了十八般武艺,其中一艺便是挑剔。这么说一点儿都不夸张,毕竟原本996的生活我们很难关注到居家空间的细节之处。为了提升居住的舒适度与健康指数,作为中南置地倡导的健康TED社区,柳岸春风西苑对于居者的呵护格外有佳


-207户型样板房厨房实拍-


疫情之后大家对于净水的需求得到了直线飙升,柳岸春风西苑厨房配备净水系统可过滤水中的杂质和有害病菌,提升用水安全。


-207户型样板房卧室实拍-


新风系统的配备在不开窗的前提下便可置换空气,源源不断地输送鲜氧;


地暖的设置,营造温润的居家环境,暖气由脚底而升,不会觉得闷热,宅家的时候也不需要穿累赘的大衣,舒适度倍增;


-207户型样板房卫浴实拍-


卫浴的防臭地漏设计,能减少头发堵塞,四周下水更快速,避免难闻异味的散发。




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